仲介と買取どちらにもメリットデメリットがあり、どちらの売却方法が望ましいかは、お客様の状況や 　お考え方によって変わります。 　以下は、判断材料としてお使いください。 　「買取」の最大のメリットは、売却までのスピード・煩わしい手続きがないことです。 　また、弊社が直接物件を買取るので、仲介手数料が掛かりません。 　但し、買取りは「転売することを目的」としているため、弊社が取得・転売するために掛かる経費を考慮 　した金額になるため、市場価格より安くなるというデメリットがあります。 　一方「仲介」は、市場価格で売却できるケースが一般的とされているため、少しでも高い金額で売却でき 　る可能性があります。 　しかし、不動産の売却は、時期や条件、市場動向やタイミングに大きく左右されますので、物件によって 　は、売却までに時間がかかるケースもあります。 　また、販売中の内覧希望や条件交渉、引渡しについてなど、売主様のご協力が必要となります。 　 　ホーム 　－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 　＜不動産の売却をお考えの方＞ 　　初めての方へ 　　仲介について 　　買取について 　－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 　＜売却お役立ち情報＞ 　　売却にかかる諸経費・税金 　　売却の際の必要書類 　　売却の流れ 　　仲介・買取メリットデメリット 　　よくある質問 　 　売却相談 　－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 　 　仲介査定依頼 　－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 　 　買取査定依頼 　－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 　＜ローン返済・滞納にお悩みの方＞ 　 　ローン返済・滞納にお悩みの方 　 　任意売却とは 　 　任意売却と競売の違い 　 　任意売却の費用について 　 　任意売却の流れ 　 　あなたの現状は？ 　 　弊社の強み 　 　よくある質問 　　売買物件一覧 　－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 　＜購入お役立ち情報＞ 　　購入にかかる諸経費・税金 　　購入の流れ 　　よくある質問 　－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 　　競売物件入札代行 　－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 　　リフォーム施工事例 　－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 　　今週のチラシ 　－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 　　売却・買取実績 　＜各種お問い合わせ＞ 　　FAXでのお問い合わせ 　　メールでのお問い合わせ 　－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 　　市役所放映動画 　－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 　　個人情報の取扱い 　－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 　＜各種リンク＞ 　　株式会社東海 　　田村司法書士事務所 　　村田会計事務所 　　981.jp（競売物件検索） 　　日本不動産仲裁機構（ADR） 　　athome 　　スマイミー静岡 　　不動産広場 　 　〒４１０－０３１２　静岡県沼津市原１１８番地 　受付：８：００～１７：３０（左記時間外も対応可能な場合あり） 　定休：日・祝（対応可能な場合あり） 　電話番号：０５５－９６８－６３３６ 　FAX番号：０５５－９６８－６３３７ 　E-mail：tokai-fudousan@ca.thn.ne.jp Copyright (C) tokaifudousan All rights reserved.